1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
大田区
87.2万円/㎡
前年比+4.6%
デュオ・スカーラ蒲田II
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
3,655万円
119.7万円/㎡
2,544
3,285
4,026
4,767
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜4,026万円
107.6万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオ・スカーラ蒲田II
4,280万円（140.2万円/㎡）/ 9階 / 30.53㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は127.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 140.2万円 | 9階 | 30.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 130.4万円 | 9階 | 30.53㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/16 | 4,180万円 | 136.9万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/10 | 3,980万円 | 130.4万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/31 | 3,000万円 | 98.3万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | デュオ・スカーラ蒲田II 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 4,280万円 | 140.2万円 | 30.53㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブライズ東雪谷アジールコート 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,990万円 | 108.4万円 | 36.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/14 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,980万円 | 121.9万円 | 32.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | パレステュディオ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 3,350万円 | 108.6万円 | 30.85㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | SINCity田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | ガリシア千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅2分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | 日神デュオステージ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅10分 | 3,380万円 | 111.9万円 | 30.2㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 3,780万円 | 106.9万円 | 35.37㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ウィスティリア大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 3,200万円 | 130.6万円 | 24.5㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/23 | リラーシュコート西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 3,480万円 | 125.0万円 | 27.84㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/11 | フォルティス大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 2,660万円 | 105.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、大田区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は大田区の平均と比較して60.8%割高です。
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